Ajuda do Sistema Para Imobiliária e Corretor - SISIMOBI
Ajuda do Sistema Para Imobiliária e Corretor - SISIMOBI
Configurações Iniciais Básicas
Antes de começar a cadastrar os imóveis existe uma série de configurações que devem ser seguidas para que você possa personalizar o website/sistema de maneira adequada, de forma a adequar o mesmo a sua imobiliária ou área de atuação. Tais configurações são utilizadas no cadastramento de imóveis que é a principal funcionalidade do sistema. Nesse contexto, estão as configurações de Bairros, Cidades, Características, Regiões, Categorias de Imóveis, Tipos de Imóveis. Existe também outras configurações, que nao fazem parte do contexto de imóvel, mas no entanto são vitais para o correto funcionamento, indexação exibição dos dados no website que o sistema gera.
1. Clique >> Menu Principal >> Outras Opções >> Configuração Geral

Leia Atentamente as informações registradas nesse formulário. Verifique se o TÍTULO DO SITE está correto e ligado a sua área de interesse. Você pode modificar os campo Meta Tag Description que é a descrição que aparecerá no Google e Meta Tag Keywords que são as palavras chaves que o Google tentará indexar no seu website. Verifique atentamente as informações de ENDEREÇO e TELEFONES, fazendo os ajustes necessários. Verifique também o número do CRECI cadastrados, bem como o EMAIL PRINCIPAL, que é o email que o sistema enviará TODAS AS INTERAÇÕES de todos os formulários do website. Você pode também modificar o titulo do email que o sistema envia através de alguns formulários, facilitando a identificação dos mesmos caso necessário.
2. Clique >> Menu Principal >> Gerenciar Combos >> Siga a Sequência Abaixo

a. Gerenciar Cidades >> verifique se as cidades que deseja trabalhar estão corretas. Você pode inserir uma nova cidade (basta colocar o nome da mesma e clicar no botão cadastrar cidade. Você também pode Editar uma cidade (caso tenha digitado incorretamente por exemplo), bastando clica no link "Editar", (veja tela abaixo) você notará que o lugar onde aparece o nome da cidade, mudará para um campo de formulário editável, basta fazer a modificação e clicar no link confirmar. (você receberá um alerta de confirmação.). Para excluir um cidade, você deve antes verificar se a mesma possui algum bairro relacionado, isto é, você não pode excluir uma cidade, caso a mesma possua algum bairro cadastrado. O mesmo ocorre em relação aos imóveis e bairros. Você não pode excluir um bairro que possua algum imóvel cadastrado. Tais restrições são vitais para o correto funcionamento do sistema.




b. Gerenciar Bairros >> Efetue o cadastramento dos bairros. Para isso selecione a cidade na qual o bairro pertence, digite o nome do bairro e clique no botão cadastrar. Note que essa opção fica ativada durante todo o uso do sistema, você nao precisa cadastrar todos os bairros que a sua cidade possui; a medida que voce for captando imóveis em diferentes bairros, você pode voltar nessa opção e inserir tal bairro, dessa forma que você nao precisa ficar com inúmeros bairros cadastrados sem ter nenhum imóvel dentro dele. Outra dica importante é utilizar sempre algum padrão de caixa na fonte, por exemplo.: se você cadastrar as cidades todas com letras maiusculas, procure tambem cadastrar os bairros com letras maisculas. Caso cadastre somente a primeira letra maiuscula (eu prefiro assim), cadastre cada bairro no mesmo padrão. Você também pode editar os bairros conforme tela abaixo:




c. Gerenciar Características >> Inclua caso necessário novas características dos imóveis. (por xemplo, piscina, churrasqueira, canil ... etc). Você também pode alterar as características. Essa opções aparecem no menu de cadastramento de cada imóvel.

d. Gerenciar Tipos de Imóveis >> Cadastre, Altere, Exclua os tipos de imóveis que deseja trabalhar. (note que você pode fazer essas configurações a qualquer momento, quando tiver necessidade)

e. Gerenciar Condições de Imóveis >> Cadastre, Altere, Exclua as Condições de imóveis que deseja trabalhar. (note que você pode fazer essas configurações a qualquer momento, quando tiver necessidade)

f. Gerenciar Categoria do Imóvel >> Cadastre, Altere, Exclua as categorias de imóveis que deseja trabalhar. (residencial, comercial, etc) (note que você pode fazer essas configurações a qualquer momento, quando tiver necessidade)

g. Gerenciar Região do Imóvel >> Cadastre, Altere, Exclua as regiões de localização dos imóveis que deseja trabalhar. (note que você pode fazer essas configurações a qualquer momento, quando tiver necessidade)
3. Clique >> Menu Principal >> Adm. Clientes >> Cadastrar Novo Cliente

Cada Imóvel deve ser vinculado a um cliente. Esse cliente pode ser a própria imobiliária, ou o responsável pela imobiliária. É importante frisar, que o ideal é que cada imóvel fique vinculado ao seu proprietário no sistema, mas dependendo da situação do imóvel, a imobiliária ou o corretor pode não ter essas informações no momento do cadastro nesse caso, utilize a opção acima de vincular o imóvel a própria imobiliária, ou ao responsável (dono) da imobiliária. É necessário o cadastramento de pelo menos um cliente para que você consiga cadastrar os imóveis. Todos os imóveis podem ficar vinculados somente a um cliente. Essa opção deve ser feita mediante analise de cada imobiliária. Case ressaltar que NENHUMA INFORMAÇÃO de qualquer cliente fica vísivel no website. Somente usuários com login e senha conseguem acessar a área administrativa e ver tais informações. Mais informações sobre cadastramento de clientes podem ser vistas clicando aqui.
4. Clique >> Menu Principal >> Outras Opções >> Página Inicial Ou Clique em cima de sua logomarca no painel administrativo:

Painel Configurações Rápidas: Painel contendo um formulário com as configurações rápidas mais utilizadas no website. Tais configurações alteram diretamente a exibição de ferramentas disponibilizadas no website do SISIMOBI. No Indice da ajuda, tem a explicação de todas as ferramentas disponibilizadas abaixo:

  1. Sistema de Enquete
  2. Sistema de GoogleMaps
  3. Sistema de Atendimento Online
  4. Layout de Exibição das Fotos dos Imóveis
  5. Sistema de Exibição dos Imóveis na Página Inicial
  6. Busca por Localização do Google Maps
  7. Mostrar Previsão do Tempo
  8. Mostrar Tradutor Online

Verifique tais configurações. Se necessário efetute as modificações necessarias. Lembre-se que essas modificações afetam o comportamento das ferramentas no website.
5. Você já está apto a cadastrar os imóveis. Clique aqui para saber como efetuar o cadastramento dos imóveis no sistema